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為深入落實“好房子”建設要求，推廣住宅工程質(zhì)量通病防治先進經(jīng)驗，11月27日上午，由湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳主辦、襄陽市住房和城市更新局承辦，漢江城建集團有限公司等協(xié)辦的“2025年湖北省住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防治現(xiàn)場觀摩暨經(jīng)驗交流活動”在國投濱江灣一期項目成功舉辦。來自襄陽各縣（市、區(qū)）住建部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)相關負責人，市區(qū)在建工程建設、施工、監(jiān)理單位項目負責人及質(zhì)量管理人員共計400余人齊聚現(xiàn)場，共學先進工藝，共探品質(zhì)提升之道。

本次活動以“匠筑品質(zhì)夯基石 建造安居好住宅”為主題，分為經(jīng)驗交流與現(xiàn)場觀摩兩大環(huán)節(jié)。在經(jīng)驗交流環(huán)節(jié)，漢江城建集團副總經(jīng)理余海昌圍繞國投濱江灣項目質(zhì)量管理實踐作專題分享，從系統(tǒng)化管理體系構(gòu)建到精細化工藝創(chuàng)新，全方位解讀項目在質(zhì)量易發(fā)問題防治方面的核心舉措，為參會人員提供了可復制、可推廣的質(zhì)量管理范式。

現(xiàn)場觀摩環(huán)節(jié)，參會人員在工作人員的引導下，深入項目工藝樣板區(qū)、施工工作面等核心區(qū)域，沉浸式感受項目在質(zhì)量管控上的匠心細節(jié)。作為漢江城建集團傾力打造的高品質(zhì)住宅標桿，國投濱江灣項目以“根治質(zhì)量通病、提升居住品質(zhì)”為核心，構(gòu)建了全流程質(zhì)量管理體系。項目推行“樣板引路”制度，鋼筋綁扎、抹灰等關鍵工序均先做實體樣板，經(jīng)各方驗收合格后方可大面積施工；借助BIM技術進行三維建模，提前規(guī)避基坑支撐梁與地下室結(jié)構(gòu)沖突等潛在問題，從源頭降低外墻滲漏等隱患風險。

在工藝創(chuàng)新方面，項目針對滲漏、開裂、空鼓等住宅常見“頑疾”實現(xiàn)精準突破。采用“定制反坎可調(diào)扣件工藝”，杜絕螺桿洞封堵不實導致的滲水問題；陽臺防水體系歷經(jīng)十三道工序，通過高分子自粘膠膜卷材與水泥基防水涂料雙體系防護，筑牢“滴水不漏”的安全防線；“精確砌塊+專用膠泥砌筑”工藝讓灰縫更薄、強度更高，搭配BIM砌體排磚深化設計，從根本上減少墻體空鼓開裂風險。此外，項目廣泛應用“鋁模+爬架”組合體系，鋁合金模板精度達毫米級，混凝土澆筑后近乎“清水墻”效果，實現(xiàn)“零抹灰”目標，既提升了墻體平整度，又縮短了施工工期。

同層排水系統(tǒng)、成品防火煙道+單向?qū)Я飨到y(tǒng)等細節(jié)設計，更是贏得參會人員一致好評。同層排水避免了排水管穿越樓板帶來的噪聲干擾和鄰里糾紛，成品防火煙道通過全程密封設計有效防止串煙倒灌，彰顯了項目對居住舒適度的極致追求。觀摩過程中，大家不時駐足詢問，圍繞工藝細節(jié)、管理經(jīng)驗展開熱烈交流，紛紛表示項目的標準化做法和創(chuàng)新舉措具有極強的實踐指導意義。

此次觀摩活動的成功舉辦，不僅展現(xiàn)了漢江城建集團在高品質(zhì)住宅建設中的實力與擔當，更為全省住建領域搭建了經(jīng)驗共享、互學互鑒的優(yōu)質(zhì)平臺。下一步，漢江城建集團將以此次活動為契機，持續(xù)深化“質(zhì)量第一、匠心筑造”的理念，不斷完善質(zhì)量管理體系，推廣先進施工工藝，以更高標準、更嚴要求推進項目建設，為建造更多讓人民群眾滿意的“好房子”、推動住建領域高質(zhì)量發(fā)展貢獻更大力量。